«ЖКХ Искон»
ООО «Управляющая организация «ЖКХ Искон»
г. Екатеринбург
ул. Радищева, 33, цокольный этаж, офис 13
+7 (343) 379-76-27
+7 (343) 379-74-65
gkh-iskon@mail.ru

Новости

Уважаемые собственники помещений!

На первом этаже жилого дома расположился отдел технического контроля ООО «Корпорация «Маяк». Активное участие Застройщика в жизнедеятельности нашего с Вами дома вызвано следующим: 

На основании Решения Арбитражного суда Свердловской области от 09.06.2011 г. ООО «Корпорация «Маяк» (Застройщик) обязано устранить недостатки, допущенные при выполнении строительных работ в многоквартирном доме № 33 по ул. Радищева в г. Екатеринбурге.

Вопреки многочисленным обращениям Управляющей компании и обращениям собственников помещений, до настоящего времени ООО «Корпорация Маяк» не приняло надлежащие меры по устранению выявленных строительных недостатков.

В связи с чем, в августе 2017 года ООО «УО «ЖКХ Искон» (истец) обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Корпорация «Маяк" (ответчик) об обязании ООО «Корпорация «Маяк» устранить недостатки работ, допущенные при выполнении работ на основании Решения Арбитражного суда Свердловской области от 09.06.2011 (Дело № А60-42813/2017).

В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ЗАСТРОЙЩИК ПЫТАЕТСЯ УЙТИ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ И ПЕРЕНЕСТИ ПРОВЕДЕНИЕ РЕМОНТНЫХ РАБОТ НА ПЛЕЧИ САМИХ ЖЕ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ СОБРАННЫХ ПО ВЗНОСАМ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ!
ВСЕ РАБОТЫ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ПРОВЕДЕНЫ ЗА СЧЕТ ООО «КОРПОРАЦИЯ МАЯК»!!!

Отдельный интерес вызывает в этой ситуации ООО «Фонд содействия развитию ЖКХ» использующий символику, схожую с логотипом госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ». Возглавляет ее некто Сергей Парфентьев, который ведет прием в отделе технического контроля ООО «Корпорация «Маяк» и представляется то представителем Застройщика, то главой Фонда. Интересен данный персонаж тем, что Лжефондовцы успели себя показать на Эльмаше, Сортировке и Вторчермете. они появлялись, в частности, на Электриков, 22, Седова, 53, и Старых Большевиков, 65.

На Вторчермете гости несколько раз пробовали "бороться" с крупной управляющей компанией "РЭМП УЖСК". Коммунальщикам удалось от них отбиться.

- Они пытались у нас дома отбирать, но не назывались фондом - это у них новая фишка, - поделилась с E1.RU пресс-секретарь "РЭМП УЖСК" Ирина Богданова. - Они просто пытались создать "ленивое" ТСЖ, чтобы оно потом заключило договор с их управляющей компанией. На сегодняшний день мы от них отделались. (информация взята с https://www.e1.ru/news/spool/news_id-414898.html)

В адрес ООО «УО ЖКХ Искон» обратились жильцы которые боятся, что с помощью фонда могут быть получены подписи собственников, которые можно будет поставить под «липовым протоколом голосования», после чего ООО «Корпорация «Маяк» сможет уйти от ответственности по строительным недостаткам.
Отметим, что составление протоколов голосования без фактического проведения общего собрания жильцов - дело нехитрое и часто встречающееся на рынке ЖКХ.
На основании вышеизложенного просим Вас не подписывать никаких документов и по всем возникающим вопросам обращаться в ООО «УО «ЖКХ Искон» или к членам Совета МКД.
Предлагаем Вам ознакомиться с дополнительной информацией, которая по нашей просьбе будет размещена на сайте ООО «УО ЖКХ Искон» или пройти по ссылке:

Члены Совета многоквартирного дома.



Автор:Администрация
Дата: 20 июля 2018, 11:53

Очисти город от наркотиков!

Очисти город от наркотиков! 



Автор:Администрация
Дата: 28 марта 2018, 12:43

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МАШИНОМЕСТ!

Для составления соглашения о разделе долевой собственности, просим Вас предоставить копии паспорта (первая страница и регистрация) и СНИЛС в ООО «УО «ЖКХ Искон» (в офис или на электронную почту gkh-iskon@mail.ru).



Автор:Администрация
Дата: 14 февраля 2018, 15:11

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

СООБЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ:
СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. РАДИЩЕВА, ДОМ 33
В ФОРМЕ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ
 
Уважаемые собственники!
С 20 февраля 2018 г. по 30 апреля 2018 г. состоится внеочередное общее собрание собственников помещений в жилом многоквартирном доме № 33 по ул. Радищева в г. Екатеринбурге в соответствии со ст. 45, 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, в форме очно- заочного голосования.

Подробнее...1

Подробнее...2

Правила пользования подземной автостоянкой

Схема размещения постов охраны

Решение собственника (лист голосования)

Порядок заполнения бюллетеня для голосования

Уведомление о принятых решениях



Автор:Администрация
Дата: 9 февраля 2018, 10:06

ЖКХ "Искон" к отопительному сезону 2017-2018 готов!

Наша Газета № 37 (1117) от 21.09.2017 г.

отопительный сезону 2017-2018



Автор:Администрация
Дата: 2 октября 2017, 12:33

Запуск отопления!

Уважаемые собственники!

С 21 сентября 2017 года производится запуск отопления в нашем доме.
Возможны перебои  горячего водоснабжения на период запуска отопления.
Просьба при отсутствии отопления в квартире (комнате) до 25 сентября обращаться по тел:

379-74-65, 8-922-168-62-59, 8-922-139-96-52 



Автор:Администрация
Дата: 22 сентября 2017, 15:48

Уведомление о принятых решениях на общем собрании собственников встроенных подземных автостоянок

Общее собрание собственников встроенных подземных автостоянок проводилось с 30 марта 2017 г. по 31 мая 2017 г. в форме очно-заочного голосования в соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РФ.

На общем собрании приняты следующие решения...

подробнее



Автор:Администрация
Дата: 2 июня 2017, 10:52

Собрание собственников парковочных мест!

Уважаемые собственники парковочных мест!

30 марта 2017 г. в 19:00 состоится собрание собственников верхнего уровня паркинга по адресу Радищева, 33.
Сбор около помещения охраны со стороны ул. Шейнкмана.
Просьба с собой принести копии документов:

  1. Свидетельство о регистрации права.
  2. Акт приема-передачи объекта.
  3. Выкопировка с поэтажного плана гаража (с указанием фактического места парковки).

СООБЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ВСТРОЕННЫХ ПОДЗЕМНЫХ АВТОСТОЯНОК В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ:
СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. РАДИЩЕВА, ДОМ 33,
В ФОРМЕ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ

подробнее



Автор:Администрация
Дата: 29 марта 2017, 13:07

Ремонт 3 подъезда

Уважаемые собственники!

На основании решения общего собрания собственников помещений от 10.02.2016 г. был запланирован штукатурно–малярный ремонт стен лестничных маршей и лестничных площадок в 3 подъезде жилого дома по ул. Радищева в г. Екатеринбурге за счет средств собранных по статье «содержание жилья». В связи с тем, что существует большая задолженность собственников помещений за жилищно–коммунальные услуги, финансирование данных работ стало невозможным в 2016 г.

На основании вышеизложенного сообщаем Вам, что данные работы будут выполнены не позднее весеннее – летнего периода 2018 г. по мере поступления денежных средств от собственников помещений.

Директор ООО «УО ЖКХ Искон» О.В. Усольцева 



Автор:Администрация
Дата: 28 февраля 2017, 11:42

Парковка 2017 г.

Уважаемые собственники!

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 к нежилым помещениям приравниваются части многоквартирных домов, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией).

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пункту 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения - это плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 квадратного метра общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Данное толкование правовых норм содержится в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 9 ноября 2010 г. N 4910/10.



Автор:Администрация
Дата: 28 февраля 2017, 11:31

Страницы: « 1 2 [3] 4 5 »
Архив новостей